2020 İnşaat Maliyetleri ve Birim Fiyatları Nedir?
İnşaat sektöründe en çok hesaplama yapılan ve üzerinde yoğunlaşılan konulardan biri olan metre kare maliyet hesabının nasıl bulunduğunu ve geçmiş yıllardaki ortalama değerlerinden bahsedeceğiz.
2020 yılında diğer tüketim ve ham madde ürünleri ile birlikte inşaat giderleri ve gereksinimleri de değişerek artış göstermiştir.
Çevre ve Şehircilik bakanlığının araştırdığı inşaat metre kare fiyatlarını inceleyecek olursak 2020 yılı için geçen seneye göre %9’luk bir maliyet artışı olduğundan söz edebiliriz.
Konutlar ve Ticari Yapılar İçin Öngörülen Metre Kare Fiyatları
Günümüzde diğer yapılara oranla en çok ihtiyaç duyulan konut yapıları için öngörülen 2020 İnşaat Metre Kare Birim Fiyatları yapı sınıflarına göre değişiklik göstermektedir.
> 1.Sınıf Mesken Yapılarının Metrekare Birim Maliyeti Hesaplama 2020
1.Sınıf konut yapılarında betonarme, çelik ve yığma-kagir yapılar olarak inceleyecek olursak en yüksek maliyetin çelik strüktürlü inşaatlarda olduğu görülmektedir.
1.Sınıf Betonarme İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 1190,22 TL olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 1.083,99 TL olarak belirlenmişti.
1.Sınıf Çelik İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 2080,31 TL olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 1894,63 TL olarak belirlenmişti.
1.Sınıf Yığma-Kagir İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 969,08 TL olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 882,58 TL olarak belirlenmişti.
> Lüks Mesken Yapılarının Metrekare Birim Maliyeti 2020
Lüks konut yapılarında betonarme, çelik ve yığma-kagir yapılar olarak inceleyecek olursak en yüksek maliyetin çelik strüktürlü inşaatlarda olduğu görülmektedir.
1.Sınıf inşaat fiyatı ile kıyaslandığında %50 daha fazla olduğu görülmektedir.
Lüks Betonarme İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 1905,88 olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 1735,77 TL olarak belirlenmişti.
Lüks Çelik İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 3128,39 TL olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 2849,17 TL olarak belirlenmişti.
> Ticarethane ve İş yerleri Yapılarının Metrekare Birim Maliyeti 2020
Ticarethane ve İş yerleri için metre kare başına hesap edilen birim fiyatları mesken fiyatlarına göre daha fazladır. Çelik ve Betonarme olarak incelenirse;
1.Sınıf Betonarme İş Yeri İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 1436,85 TL olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 1308,60 TL olarak belirlenmişti.
1.Sınıf Çelik İş Yeri İnşaatında Metre Kare Fiyatı
2020 yılında metre kare birim fiyatı 2078,94 TL olarak belirlenmiştir.
2019 yılında ise metre kare birim fiyatı 1893,39 TL olarak belirlenmişti.
İnşaat maliyet hesabına göre metre kare birim başına öngörülen fiyatları açıkladık. Maliyetler her sene değişiklik gösterdiği için ortalama analizler ve risk değerlendirmeleri için takip edilmesi öneririm.
